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Imobiliário e construção

Orçamento de obra

Da base de preços à proposta aceita, o orçamento da obra num só lugar

Orçamentos de obra por etapas, com composições, insumos com preço por data, encargos sociais, BDI, curva ABC, cronograma físico-financeiro e proposta em PDF com aceite online.

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composições prontas para pequenas obras
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Sobre o aplicativo

Monte a sua base de insumos e composições ou importe a planilha de preços do SINAPI. O orçamento é organizado em etapas e subetapas, e cada item guarda os preços do dia em que entrou, para a proposta enviada não mudar sozinha. Encargos sociais e BDI são calculados na hora, pela fórmula usual do TCU.

A proposta sai em PDF com a sua marca, o desembolso previsto e o QR Code do link de aceite. O cliente vê só os preços de venda, nunca custos nem BDI, e aceita ou recusa pela internet. Depois de aprovado, lance os custos reais e compare a margem orçada com a margem realizada.

Recursos

O que dá para fazer

  • Composições e insumos

    Material, mão de obra, equipamento e terceiros, com preço por data, subcomposições e coeficientes, ou importados do SINAPI.

  • BDI e encargos sociais

    BDI pela fórmula do TCU com a tabela de referência ao lado, e encargos aplicados à mão de obra sem encargos.

  • Curva ABC

    Insumos e serviços em classes A, B e C pelo custo acumulado, para saber onde negociar primeiro.

  • Cronograma físico-financeiro

    Distribuição por etapa e mês, desembolso mensal e curva S, com divisão por igual em um clique.

  • Proposta com aceite online

    PDF com a sua marca e o QR Code do link. O cliente aceita ou recusa pela internet e você recebe o aviso por e-mail.

  • Orçado x realizado

    Lançamentos de custo por etapa, barra de uso de cada etapa e a margem real ao lado da margem orçada.

Para quem é

  • Construtoras e empreiteiras
  • Engenheiros e arquitetos autônomos
  • Empresas de reforma e manutenção predial
  • Orçamentistas que hoje trabalham em planilha

Como funciona

  1. Monte a base

    Importe a planilha do SINAPI, cadastre os seus insumos ou comece pelo catálogo sugerido.

  2. Orce por etapas

    Crie o orçamento, organize etapas e itens, ajuste encargos e BDI e distribua o cronograma.

  3. Envie a proposta

    Gere o PDF, mande o link ao cliente e acompanhe o aceite e o realizado da obra.

Perguntas frequentes

O app busca os preços do SINAPI sozinho?

Não. Você baixa a planilha de preços e importa em CSV. O arquivo é lido e descartado, e nada é buscado na internet.

Se o preço de um insumo mudar, o orçamento muda?

Não sozinho. Cada item guarda os preços do momento em que entrou. No rascunho, o botão Atualizar preços traz os valores atuais da base.

O cliente vê o meu custo e o BDI?

Não. A página de aceite e o PDF mostram só os preços de venda. Custos, encargos e BDI ficam só com a sua equipe.

Posso refazer uma proposta já enviada?

Sim, por uma nova revisão, que copia tudo e deixa a anterior como substituída, com o link desligado.

Acórdão 2.622/2013-TCU-Plenário (BDI), Decreto 7.983/2013 e Lei 14.133/2021 (art. 23)

Dentro do aplicativo, a tela Normas diz o que ele atende. Confira sempre o texto vigente; o aplicativo não substitui orientação jurídica.

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