Imobiliário e construção
Temporada
Todos os seus imóveis de temporada num calendário só, sem reserva duplicada
Reservas, hóspedes, limpezas e o guia da casa para quem aluga por diária no Airbnb, no Booking ou direto, com calendários iCal sincronizados e página do hóspede.
- mensagens modelo prontas para importar
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Sobre o aplicativo
A Gestão de temporada reúne num lugar só o que o anfitrião costuma controlar em planilhas e grupos de mensagens. Um calendário mostra todos os imóveis com reservas, bloqueios e períodos vindos das plataformas, e o sistema recusa qualquer reserva que se sobreponha a outra.
Cada reserva calcula o valor pelas tarifas e temporadas, gera a limpeza do dia da saída e ganha uma página para o hóspede, com o guia da casa e o pré-check-in. O código de acesso e o wi-fi só aparecem da véspera da entrada até a saída. O painel mostra ocupação, receita, ADR e RevPAR do mês.
Recursos
O que dá para fazer
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Calendário de todos os imóveis
Reservas com a cor do canal, pré-reservas, bloqueios e períodos importados, e um clique no dia livre já abre a reserva preenchida.
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Sincronização por iCal
Exporta o calendário de cada imóvel e lê o iCal das plataformas a cada hora. Conflitos aparecem no painel para resolver.
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Página do hóspede
Datas, endereço com mapa, regras, dicas e pré-check-in, com código de acesso e wi-fi liberados só perto da entrada.
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Limpezas organizadas
Uma limpeza por saída com o checklist do imóvel e o responsável avisado por e-mail, que marca o imóvel pronto pelo celular.
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Mensagens prontas
Modelos com marcadores como nome do hóspede e link do guia, prontos para copiar ou enviar por e-mail a cada reserva.
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Números do negócio
Ocupação, receita bruta e líquida, ADR, RevPAR, origem das noites por canal e saldo a receber, mês a mês.
Para quem é
- Anfitriões com um ou vários imóveis por diária
- Administradoras de imóveis de temporada
- Pousadas e casas de veraneio com reservas por plataformas
- Equipes de limpeza que precisam saber o que fazer e quando
Como funciona
Cadastre os imóveis
Informe capacidade, horários, diárias, taxa de limpeza, checklist e o guia da casa.
Ligue as plataformas
Cole o endereço iCal de cada plataforma e use o iCal do app nelas para fechar as datas.
Receba e acompanhe
Registre as reservas, envie a página do hóspede e acompanhe limpezas e números no painel.
Perguntas frequentes
O app se conecta ao Airbnb e ao Booking?
Pela sincronização de calendários iCal, que essas plataformas oferecem. Os períodos ocupados chegam como bloqueios e o calendário do app pode ser lido por elas. Não há integração por API nem troca de mensagens com as plataformas.
Como o app evita reserva duplicada?
O servidor recusa qualquer reserva que se sobreponha a outra no mesmo imóvel. Se um período importado cair sobre uma reserva, ele vira um conflito no painel para você resolver.
O hóspede precisa criar conta?
Não. Ele recebe um link próprio da reserva com o guia da casa e o pré-check-in. Se for preciso, você gera um novo link e o anterior deixa de funcionar.
O app recebe pagamentos?
Não. Os pagamentos são registrados à mão e o app mostra o saldo de cada reserva e o total a receber.
Base legal
Lei 8.245/1991 (locação para temporada) e LGPD
Dentro do aplicativo, a tela Normas diz o que ele atende. Confira sempre o texto vigente; o aplicativo não substitui orientação jurídica.
Apps que combinam
Pronto para usar: Temporada
Monte a assinatura em poucos minutos. A conta aparece na hora e nada é cobrado antes da sua confirmação.